Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Строительство,отделочные работы.

 Капитальный ремонт. Эти слова могут привести вас в дрожь, но бывают случаи, когда без капитального ремонта не обойтись. Надеемся, советы и рекомендации помогут вам хоть немного менее некомфортным, менее затратным и более быстрым. Капитальный ремонт:  что вы можете сделать? Capitalis (лат.) – «главный, основной».Капитальный ремонт может включать в себя самые разные виды работ. Целью его является не только изменение внутреннего облика помещения, но, при необходимости, полное восстановление квартиры или целого дома. Кроме того, этот вид ремонтных работ часто включает мероприятия по ремонту инженерных сетей, например, ремонт или замену внутренних и внешних систем электро-, тепло- и водоснабжения, систем вентиляции воздуха. Капитальный ремонт бывает нескольких видов:  комплексный капитальный ремонт – это ремонт с заменой конструктивных элементов и инженерного оборудования и их модернизацией. Он охватывает все здание в целом или его отдельные секции, при котором возмещается их физический и функциональный износ.  выборочный капитальный ремонт – это ремонт с полной или частичной заменой отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений или оборудования, направленный на полное возмещение их физического и частично функционального износа.  реконструкция – работы, связанные с изменением существующего облика и функционального назначения ранее эксплуатируемого помещения. Отдельно необходимо упомянуть такой термин как «евроремонт». Это распространенное понятие на самом деле означает не что иное, как высококачественный ремонт высококачественными материалами . Если вас не устраивают стандарты евроремонта, то для вас есть и особый стандарт ремонта – «евролюкс». При нем используются еще более дорогие материалы и последние достижения техники, вроде монтажа системы «умный дом». Для того, чтобы было более понятно, приведем для примера приблизительный перечень работ, которые могут быть необходимы при обычном капитальном ремонте и евроремонте квартиры или дома. Капитальный ремонт квартиры или дома может включать:  демонтажные работы;  стяжка с армированием;  штукатурка потолков и стен;  шпатлевка стен;  шпатлевание потолка;  выравнивание откосов;  покраска потолков;  оклейка стен обоями;  плиточные работы в квартире;  укладка ламината;  укладка паркетной доски;  монтаж электрики;  монтаж сантехники и радиаторов;  установка дверей. Евроремонт квартиры или дома может включать:  демонтажные работы;  стяжка с армированием;  штукатурка потолков и стен;  шпатлевка стен;  шпатлевание потолка;  выравнивание откосов;  многоуровневые потолки;  полы с подогревом;  покраска потолков;  покраска стен;  плиточные работы;  укладка паркета штучного;  укладка паркетной доски;  монтаж электрики;  монтаж сантехники и радиаторов;  установка дверей. В таком сложном процессе как ремонт квартир, необходимо различать перепланировку, реконструкцию и переоборудование. ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ – это установка, замена или перенос инженерных сетей и другого оборудования (замена электропроводки или увеличение числа розеток, перестановка электроплиты, ванны, унитаза, водопроводных труб, вентиляционных каналов или устройство индивидуального отопления). ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ подразумевает изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения корректировок в техническую документацию квартиры (снос кладовки, объединение или разъединение санузла, перенос или разборка стен (перегородок), перенос или переустройство дверных проемов, пристройка балкона на первом этаже, переустройство тамбура). РЕКОНСТРУКЦИЯ – это изменение высоты, этажности, количества комнат, их площади за счет присоединения соседних помещений, объединение или разделение комнат, изменение в процессе ремонта функционального назначения и технико-экологических параметров помещений. В любом случае, для каждого из этих комплексов работ, необходимо получить разрешение. Но об этом мы поговорим позже. Капитальный ремонт: о чем вам надо помнить? Капитальный ремонт, каким бы он ни был, выборочным или полным комплексным, потребует от вас особенного подхода. Если при косметическом ремонте можно обойтись без, ДИЗАЙН ПРОЕКТА то при капитальном это исключено. Дизайн-проект, выполненный по всем правилам и стандартам, должен включать в себя эскиз, включающий в себя обмерный чертеж, варианты планировочного решения (не менее трех), строительный чертеж. Следующим шагом является технический дизайн-проект. В технический дизайн-проект должны входить:  итоговый вариант планировки;  экспликация;  строительный чертеж;  демонтажный план;  план возводимых перегородок;  план с расстановкой дверных проемов, экспликация;  план потолков с расстановкой светильников, экспликация;  план потолка с привязками, размерами;  план расстановки выводов (блоки розеток);  схема выключателей с привязками, экспликация;  план разбивки полов;  план полов с раскладкой напольного покрытия;  развертка стен по санузлу (раскладка плитки);  развертка стен по основным помещениям;  ведомость отделки помещения. Не забудьте, что при проведении капитального ремонта и перепланировки необходимо учитывать множество условий. Вот только некоторые из них: Вы можете заменить в своей квартире отопительные приборы (радиаторы, конвекторы), но при этом необходимо знать величину рабочего давления в системе отопления дома и подбирать новые в соответствии с этой величиной. На выбор типа радиатора могут существенно повлиять и другие условия: диаметры и межцентровые расстояния подводок, необходимая теплоотдача радиатора или конвектора, его геометрические размеры. При проведении работ в очень старых домах имеет смысл выяснить, как давно проводился и не планируется ли муниципальными службами капитальный ремонт с заменой отопительных систем в ближайшее время. Во-первых, эта информация позволит получить представление о состоянии труб отопления, так как внешне они могут выглядеть вполне благополучно. Во-вторых, если система старая и имеется вероятность ее капитального ремонта, то стоит подождать с большим и дорогим ремонтом и обойтись лишь косметическим. Помните, что заделка стояков и подводок отопления в стены или зашивка их декоративными панелями может привести к значительным проблемам. Разумеется, открытая прокладка труб в комнатах отнюдь не украшает интерьер однако скрытые проводки труб невозможно контролировать, а в случае аварии их ремонт обойдется недешево. Если вы хотите оборудовать квартиру новой системой электропроводки и большим количеством современных электробытовых приборов, то вам потребуется согласовать этот момент с допустимой нагрузкой разрешенного энергопотребления вашего дома, возможностями подводящего кабеля электрощита и установленных в нем автоматов защиты от перегрузок. Разрешение на увеличение электропотребления может дать районная служба энергонадзора. Основную часть электропроводки в квартире выполняют скрытой в стенах, полах, потолках, поэтому качество этих работ должно быть проконтролировано до момента заделки. Грубое нарушение технологии – разводка проводов и мест соединений без распаячных коробок. В случае превышения нагрузки именно в этих местах происходят повреждения и возгорания, поэтому к ним должен быть обеспечен экстренный доступ. Плохой контакт в соединениях также может быть причиной возгорания. Непременное условие – капитальный ремонт или перепланировку квартиры должна производить хорошо зарекомендованная фирма имеющая соответствующие лицензии, а не индивидуалы или «шабашники», которые не будут нести никакой ответственности за последствия своей работы.  Желательно, чтобы дизайн-проект капитального ремонта делали специалисты той же фирмы, которая будет делать вам ремонт. Заказывать эти работы в разных компаниях – создавать себе лишние хлопоты. Кроме того, за заказ всего комплекса услуг в одной и той же организации обычно дается скидка. Заключение договора , в котором прописаны гарантийные обязательства подрядчика, осуществляющего ремонт вашей квартиры или дома – непременное условие, без которого начинать капитальный ремонт категорически не рекомендуется.. Естественно, что крайне важна подготовка хозяина квартиры или дома к капитальному ремонту. Помещение необходимо освободить полностью. Если это ваша квартира – придется переехать и вывезти оттуда вещи  Капитальный ремонт: перепланировка, реконструкция и переоборудование Зачастую капитальный ремонт задумывается именно для того, чтобы изменить конфигурацию помещений, их количество, назначение. В любом случае, на выполнение таких работ требуется специальное разрешение. Получить его не так уж и легко, для этого требуется целый комплект документов. И не факт, что перепланировку разрешат. Как бы вам ни хотелось, ни в коем случае нельзя:  трогать системы вентиляции. Владельцы тех квартир, где произведен демонтаж вентиляционных коробов, должны их восстановить в соответствии с общедомовой схемой вентиляции, добровольно или через суд;  замуровывать в стену стояки газовых труб, по нормам к ним должен быть обеспечен доступ;  переносить кухню в жилую комнату, так как это связано с переносом коммуникаций, что недопустимо;  размещать санузел над жилыми помещениями соседей или обустраивать ванную комнату в кухне в случае присоединения двух квартир;  устанавливать дверные блоки в этажных коридорах и на лестничных площадках. Замена газовых плит, их переустановка, подводка гибкими шлангами производятся с ведома городских управлений газификации и, желательно, их специалистами. Капитальный ремонт: согласование перепланировок В Жилищном кодексе указано, что планируемые переделки проводятся «по согласованию с органом местного самоуправления». Обычно такими вопросами занимаются специальные комиссии при муниципалитетах либо районные отделения жилинспекции. Уточнить это вы можете в вашей местной администрации. Список документов, необходимых для получения разрешения, следующий: 1. Заявление о переустройстве и (или) перепланировке по единой для всей страны форме. 2. Правоустанавливающие документы на жилое помещение. Причем вы имеете право подавать не подлинники, а нотариально заверенные копии. 3. Проект переустройства и (или) перепланировки. 4. Технический паспорт помещения, которое вы собираетесь переделывать. 5. Письменное согласие всех членов семьи (даже временно отсутствующих), если перепланируется квартира, занимаемая по договору социального найма. Если же перестройкой занимается собственник, согласия членов семьи, не являющихся сособственниками, не требуется. 6. Если вы живете в старом доме, представляющем историческую ценность, придется также заручиться заключением органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости запланированных перемен. Очень важно, что перечень этих документов является, как говорят специалисты, «закрытым». То есть чиновники не имеют права требовать от вас предоставления дополнительно к перечисленным еще каких-либо документов. Принимая от вас заявление с прилагаемыми документами, специалист согласующего органа должен выдать вам расписку с датой. От нее и отсчитываются все сроки. Решение о согласовании (или, увы, отказе) должно быть принято в течение 45 дней, и еще максимум через три рабочих дня заявитель получает на руки соответствующий документ. Если решение положителцена вопроса При капитальном ремонте стоимость во многом зависит от разных факторов – перечня и объема работ, состояния сооружения и т.д. Мы можем обозначить средний уровень цен.www.kapital-grup.umi.ru

Дата: 29.07.2017
Статьи рубрики Для дома и дачи
Преимущества натяжных потолков
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 25.12.2011

  Тем, кто взялся за ремонт или постройку собственного дома, необходимо решить вопрос с выбором материалов. Потолочное покрытие – это один из очень важных элементов интерьера любого жилища, поскольку именно от потолков зависит то, насколько уютным, красивым и комфортным будет ваш дом. Натяжные потолки, безусловно, являются одним из лучших вариантов отделки, о чем и пойдет речь в нашей статье. Натяжные потолки обладают довольно немалым числом преимуществ, которые делают их наилучшим вариантом. Давайте вместе с вами рассмотрим эти преимущества, которые и способствуют столь немалой популярности не только в Великом Новгороде, но и во всём мире. 1. Установка натяжных потолков – это очень простой процесс, на который не нужно затрачивать много времени. Как правило, монтаж потолка занимает не более нескольких часов, причем для этого не потребуется выносить различного рода домашнюю утварь. Дело в том, что при установке полотна ваша мебель и другие домашние вещи не загрязнятся, а после монтажа не нужно заниматься выносом кучи строительного ...

История деревянного домостроения на Руси - как это было...
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 11.05.2011

 Большая часть наших современников считает, что времена, когда по нашей земле не ездили машины, когда города были деревянными, а люди говорили и писали по большей части на непонятном нам языке, ушли в далёкое прошлое. Им кажется, что мы можем каким-то образом почувствовать особенности быта и нравов наших далёких предков только в музее, посмотрев через стекло на предметы, найденные археологами. Наверное, в какой-то степени они правы, но что будет, если отъехать, например, в северную часть европейской России, остановиться у какой-нибудь деревни и зайти в любой дом? Мы соприкоснёмся с традициями, которые зародились во времена, когда Русь только-только сформировалась как государство, когда Москва была простым селом, а люди в общей массе язычниками.    Благодаря находкам археологов, письменным источникам, дошедшим до нас в основном в переписанном виде, и анализу традиций современной деревни, можно выявить некоторые закономерности и восстановить приблизительную картину быта и нравов тех времён, представить, как жили наши предки, ведь жилище – один из ...

Эко-дом для каждого
Раздел справочника:   Для дома и дачи
Дата: 26.07.2017

 Из дерева строилась Великая Русь. Дерево издавна используется как строительный материал. Упоминание об Иерихоне, городе построенном из дерева, можно найти даже в Ветхом Завете. До 16 века в Европе преобладали постройки из дерева. В России, Финляндии, Норвегии и Швеции по сей день сохранилось немало деревянных домов, которые более 4 веков защищали своих хозяев от морозов, дождей и сильного ветра. На изготовление срубов традиционно шла просмоленная сосна, лиственница, ель. Древесина характеризуется выразительными декоративными качествами, теплофизическими свойствами. Деревянный сруб - это эко- жилье, теплое, комфортное и уютное. Дерево - доступный, "живой" материал, который не только поможет сохранить оптимальную температуру в помещении: летом в таком помещении прохладно, а зимой тепло, но и наполнит дом удивительным ароматом леса! Как отмечают специалисты, для загородного и коттеджного строительства отлично зарекомендовали себя строения, выполненные из оцилиндрованного бруса. Тщательно обработанное бревно - это качественный и приемлемый по цене строительный материал. Снижение цены происходит благодаря тому, что оцилиндровка выполняется на деревообрабатывающих станках, а ...

История развития компании Альбатрос
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 12.06.2013

Компания «Альбатрос» была основана группой специалистов, имеющих цель создать современное динамично развивающееся предприятие, способное решить задачи в области промышленного и коммунального водоотведения и водоочистки на самом высоком уровне. Компания существует на рынке технологий с 2002 года. На протяжении этих лет компания активно развивалась, освоила новые сегменты рынка. Внедрила новые разработки в производство. Появились постоянные клиенты не только на территории России, но и на территории ближнего и дальнего зарубежья. Специалисты компании постоянно изучают и исследуют сегмент рынка, связанный с очисткой и отведением канализационных и сточных вод, и оперативно реагируют на его изменения. Многолетний опыт нашей работы показывает, что наиболее экономически целесообразным и экологически безопасным решением является оборудование частного жилого дома индивидуальными сооружениями для биологической очистки бытовых сточных вод. Такие системы отличаются высокой экономичностью, надежностью и удобством в эксплуатации, а также экологичностью, поскольку очистка проводится естественным методом, без использования химических соединений. Они основаны на естественных биохимических процессах. Метод биологической очистки применяется ...

Объявления из категории «Строительство и ремонт» (посмотреть все объявления)

Монтаж торговых павильонов в Щёкино.

189 750  руб.
Регион: Щекино

Организация с большим опытом быстро и качественно выполнит монтаж торговых павильонов в г.Щёкино и районе. Возможно «под ключ» начиная с фундамента. Любая сложность от специалистов РФ. Цены низкие, без посредников! ...
31.01.2019  12:57
Строительство заборов в Плавске.

700  руб.
Регион: Плавск

Бригада сварщиков РФ быстро и качественно выполнит монтаж заборов из профлиста, сетки-рабицы и другого материала в г.Плавске или районе. Возможно строительство кирпичных "под ключ". Любой объём. Низкие цены. Большой опыт. ...
24.03.2018  19:26
Ремонт офисных помещений в Туле.

149  руб.
Регион: Тула

Предоставляем полный спектр ремонтно-отделочных работ офисных помещений в г.Туле.Возможно под ключ.Любая сложность от Российских специалистов.Большой опыт,низкие цены,отличное качество! ...
20.03.2018  16:09
Отделочные работы в Плавске.

155  руб.
Регион: Плавск

Бригада из опытных специалистов выполнит ремонтно-отделочные работы квартир, домов, магазинов, офисов любой сложности в г.Плавске.Возможно «под ключ».Индивидуальный подход к каждому заказчику.Самые низкие цены в регионе. ...
13.03.2018  13:06
Заказ сварщиков в Тульской области.

505  руб.
Регион: Тула

Выполняем все виды сварочных работ в г.Туле и области.Изготавливаем металлоконструкции любой сложности:ангары, бытовки, заборы, дачные домики, теплицы, бассейны, гаражи и мн.др.Собственное оборудованное помещение.Индивидуальный подход к каждому заказчику.Низкие цены,большой опыт,отличное качество! ...
06.02.2018  16:28
Услуги сварщиков в Щёкино и районе.

499  руб.
Регион: Щекино

Выполняем все виды сварочных работ в г.Щёкино и районе.Индивидуальный подход к каждому заказчику.Любая сложность.Изготавливаем металлоконструкции в собственном оборудованном помещении.Возможно производство.Закупка и доставка материала обсуждается.Работаем быстро,качественно,недорого! ...
06.02.2018  15:45
Сварочные работы в Плавске.

500  руб.
Регион: Плавск

Строительная организация выполнит электросварочные работы любой сложности в г.Плавске.Большой опыт.Специалисты РФ.Низкие цены.А также предлагаем производство металлоконструкций в собственном оборудованном помещении.Звоните! ...
29.01.2018  21:52